I norra delen av Täby, i området kring Täby kyrkby och strax öster om Karby, finns denna obebyggda fastighet om cirka 3 160 kvm. Fastigheten är belägen öster om järnvägen och norr om Norrortsleden, i ett område som idag präglas av naturmark, obebyggda tomter samt närliggande verksamhets- och industriområden. I direkt närhet finns även Täby prästgårds naturreservat. Fastigheten utgörs av råmark och ligger utanför detaljplanerat område. Det finns i dagsläget inget pågående planarbete för området. Enligt gällande översiktsplan från kommunen anges närliggande markanvändning huvudsakligen som natur- och parkområde, vilket kan påverka möjligheterna till framtida exploatering. Fastigheten ingår även i ett område som omfattas av kulturmiljöintresse. För mer information om dessa förutsättningar hänvisas till de dokument - se viktiga dokument och länkar - som finns tillgängliga i annonsen. Som fastighetsägare finns alltid möjlighet att ansöka om bygglov eller förhandsbesked, men enligt kommunen går det i nuläget inte att uttala sig om utfallet av en sådan prövning. Det finns flera faktorer som kan innebära utmaningar för bebyggelse. Fastigheten saknar idag utbyggd infrastruktur och tillfartsväg, och det finns ingen garanti för att fastigheten kan bebyggas. Förutsättningarna för att kunna bebygga fastigheten är idag mycket oviss. Frågan om eventuell anslutning till kommunalt vatten och avlopp prövas först i samband med en ansökan och hanteras av VA-enheten på kommunen. Grannfastigheterna ägs främst av Kommunen samt några privatpersoner och juridiska personer. Fastigheten är taxerad som typkod 299 (småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr). Detta är främst en möjlighet för den som söker en långsiktig investering eller markinnehav i ett framtida utvecklingsområde. Den som överväger förvärv rekommenderas att noggrant ta del av samtliga tillgängliga handlingar - som finns tillgänglig under viktiga dokument och länkar - och vara införstått med fastighetens förutsättningar.

Nu finns möjligheten att förvärva en fin och lättbyggd tomt i centralt läge i Täby kyrkby! Tomten ligger med gångavstånd till flera förskolor, skola, närcentrum och fina naturstråk. Både buss och Roslagsbanan finns inom gångavstånd. Från Täby kyrkby station är man inne vid Stockholm Östra på ca 20 minuter. Tomtarean är 800 kvadratmeter vilket medger en byggrätt om ca 160 m² våningsyta. Max antal våningar 2. Biutrymme (tex garage) får byggas om max 50 m². Våningsyta avser den sammanlagda arean av alla våningsplan byggnaden. Tomten är inte knuten till specifik husleverantör. Det står er helt fritt att välja mellan olika husleverantörer, husmodeller och olika prisklasser. I Kyrkbyn är det lätt att trivas och nära till det mesta. Både Täby Centrum med all tänkbar service och Arninge centrum med många storköpsbutiker ligger inom tio minuter med bil. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller visningsönskemål av tomten. Välkomna!

Nu har vi nöjet att erbjuda en rymlig familjevilla om totalt 226 kvm med ett bra läge i lugna kvarter. Villan disponerar entréplan med en välkomnande hall, vardagsrum med täljstenskamin, kök med matplats, två sovrum samt kaklat dusch/WC. På övre plan finner vi ett sovrum , ett trevligt allrum som enkelt kan delas av till extra sovrum samt dusch/WC. Källarplanet rymmer ytterligare ett sovrum, bibliotek/arbetsrum, tvättstuga, dusch, WC, bastu samt förråd. Varierad, lite spännande trädgårdstomt där gräsmatta och fruktträd möter öppna klipphällar. En stor trädäckad altan löper utmed två sidor av huset där man njuter av solen hela dagen. Ytterligare en trädäckad uteplats är byggd på en lite högre nivå för att fånga kvällssolen. På infarten finns plats att parkera flera bilar. Villan ligger i södra delen av Täby kyrkby med närhet till fina strövområden runt Vallentunasjön. Det som lockar är möjligheten till en rik fritid med stall, tennis, golf, IP med motionsspår, fotboll och innebandy, konstsnöskidspår och fina lekparker för barnen. Området är extra populärt bland barnfamiljer då det finns flera bra förskolor och till populära Kyrkskolan går man på ett par minuter utan att behöva korsa stora vägen. Gångavstånd också till Täby kyrkby centrum där det finns en välsorterad Ica supermarket med egen deli, stenugnsbageri Kardemumma, apotek, husläkare, tandläkare, BVC, gym och flertalet restauranger i olika smakriktningar. Ett stenkast från centrum hittar man också lyxigare restauranger såsom Skänkstugan och Nygårds Wärdshus samt Såstaholm, där man kan avnjuta söndagsbrunchen. Mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan (25 min till stan) och flera busslinjer som tar dig till tunnelbanan i Mörby eller norrut mot Vallentuna. Kom och upplev villan och området på plats. Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad på Ymervägen 38 – ett hem med generösa ytor och en varm, ombonad känsla. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att kombinera familjeliv med sociala sammanhang. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och luftiga sällskapsytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås den stora altanen med trädeck, som under de varmare månaderna fungerar som en självklar förlängning av vardagsrummet – perfekt för middagar, umgänge och avkoppling. Köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till ytterligare en central punkt i hemmet. Flera sovrum i varierande storlek ger stor flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller fritidsintressen, och med två badrum blir vardagen både smidig och bekväm. På övre plan finns ett ljust allrum med utgång till balkong – en uppskattad extra yta för avkoppling. Förvaringsmöjligheterna är goda med bland annat klädkammare och smarta lösningar i hela bostaden. Till huset hör även ett rymligt garage med förrådsdel och direkt access från entréplanet. Tomten är lättskött med en mindre men väl tilltagen gräsyta, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, grönområden, skolor och service – en miljö som skapar en både bekväm och trivsam vardag. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem som verkligen har allt – stil, värme och ett genomgående mycket gott skick. Detta fantastiskt fina radhus på Bylegårdsvägen 35 är något utöver det vanliga, där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa en harmonisk och inbjudande helhet. Här möts du av en ljus och luftig bostad med en underbar känsla av hemtrevnad. De smakfulla materialvalen och den genomtänkta planlösningen skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Köket är både stilrent och praktiskt – en plats där det är lika enkelt att laga vardagsmiddagar som att bjuda in till fest. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. Bostaden erbjuder rofyllda sovrum där varje rum andas lugn och komfort. Planlösningen är flexibel och ger goda möjligheter att anpassa efter behov – exempelvis kan övervåningen enkelt göras om från fyra sovrum till två rymliga sovrum, eller ett större sovrum med direkt anslutning till balkong och ett öppet allrum. Perfekt för familjen som vill växa eller för dig som önskar generösa sociala ytor. Ljuset flödar genom bostaden under hela dagen, med sol från morgon till kväll, vilket skapar en trivsam och levande atmosfär året om. Utemiljön är minst lika tilltalande – mysig och lättskött med uteplatser som förlänger hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av soliga dagar, lugna morgnar med kaffe i handen och långa sommarkvällar i gott sällskap. Läget är optimalt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. På kort gångavstånd finns både skolor (åk 0–6) och flera förskolor, och inom cirka 10 minuter nås både högstadieskola och kommunikationer via Roslagsbanan. Täby Kyrkby Centrum erbjuder ett brett serviceutbud med välsorterad matbutik, gym, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, tandläkare samt service som hunddagis och veterinär. För den aktiva finns närhet till Täby IP med löpspår i varierande längder samt preparerade längdskidspår vintertid, liksom närhet till Jarlabanke golfbana. I området finns även en fin och inhägnad park i samfälligheten – en trygg och uppskattad plats för barn att leka på. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta välplanerade kedjehus på lugna, fina Miklagårdsvägen. Planlösningen erbjuder ett stort vardagsrum i vinkel (lätt att dela av om ytterligare sovrum/arbetsrum önskas), tre bra sovrum på övre plan, två badrum, rymligt kök och tvättstuga med dörr till det vidbyggda garaget. Huset är i stora delar i originalskick så utvecklingspotentialen är stor. Här bor ni på lugn återvändsgata med kort promenadavstånd till förskolor, skolor, närcentrum med livsmedel, apotek, bageri, restaurang och butiker och utmärkta kommunikationer. Tex tar Roslagsbanan er in till Stockholm på ca 20 min. Runt knuten ligger fina naturstråk med elljusspår och större idrottsplats (Vikingavallen). Huset och läget inbjuder till trivsel, välkommen på visning!

+ Mycket stabil förening! + Energiklass B - möjlighet till grönt bolån + 6 sovrum + Välplanerad planlösning + Nära till förskolor och skolor + Barnvänligt område + Goda kommunikationer + Carport ingår Välkommen till Byle Allé 19C! Ett generöst och stilrent familjehem om 155 kvm med uteplats och hela 8 rum varav 6 sovrum! Här erbjuds ett välplanerat boende i flera plan med moderna materialval, sociala ytor och gott om sovrum – perfekt för den stora familjen eller dig som vill kombinera hem med kontor, gästrum och extra utrymme. Här är det föreningen som står för all yttre underhåll. På entréplan möts du av en effektiv hall. Här finns gott om plats för avhängning och smart förvaring i garderober med skjutdörrar. Vidare öppnar bostaden upp mot ett stilrent och välplanerat kök med vita släta luckor, generösa arbetsytor och en social känsla med naturlig plats för ett större matbord – en självklar samlingspunkt för både vardag och helg. I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns gott om plats för större soffgrupp och möblemang, den öppna planlösningen skapar ett fint flöde mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås även bostadens uteplats, en privat och insynsskyddad oas på trädäck, omgiven av häck. Här får du en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med plats för både loungedel och matgrupp. Entréplanet kompletteras av ett fräscht helkaklat badrum i tidlösa toner med duschhörna, kommod och bra förvaring. Vattenburen golvvärme på entréplan. På andra plan väntar bostadens mer privata del med flera sovrum i bra storlek. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och förvaring, och ett av rummen används idag som walk-in closet/garderob, men fungerar även perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor efter behov. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch bakom glasvägg, tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme och handdukstork – praktiskt och bekvämt för familjelivet. Plan tre i huset finns ett ljust och rymligt allrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ett perfekt extra vardagsrum, tonårsdel eller hobbyrum. Här finns även ytterligare två sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen. Samfälligheten har en stor gräsyta med studsmatta och ytor för lek eller odling. Föreningen ordnar korvgrilldagar och trevliga sammankomster.   Här i Täby Kyrkby bor du med absoluta närhet till natur, rekreationsområden och motionsspår. Du har en kort bilfärd till Täby Kyrkby centrum med mataffär, restauranger, café, apotek, vårdcentral och annan service. Goda kommunikationer finns nära till hands – endast ca 200 meter till busshållplatsen Östra Byle med smidiga förbindelser mot både Danderyds sjukhus och Täby Centrum. Dessutom når du Roslagsbanan på bara några minuters bilfärd, som tar dig in till stan på cirka 23 minuter. På gångavstånd har du även expressbuss till Humlegården via Odengatan/Valhallavägen. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor på bekvämt gångavstånd, lekplatser i närheten och närhet till kompisarna runt hörnet. För naturentusiaster finns det närliggande naturstråk med elljusspår där du kan njuta av promenader, löpning eller cykelturer. Som kronan på verket ingår en carport i avgiften! Byle Allé 19C är ett underbart radhus som erbjuder en fantastisk livsstil. Här kan du njuta av ett modernt och bekvämt boende med en egen trädgård, hög standard och närhet till allt Täby har att erbjuda. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072 252 11 99

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1:a om 22,5 kvm, ett hem som överraskar med sin smarta planlösning och generösa känsla. Lägenheten präglas av ljusa väggar och nyligen slipat parkettgolv som skapar ett fräscht och modernt intryck. Planlösningen är effektivt disponerad där merparten av kvadratmetrarna lagts på det rymliga allrummet, vilket ger gott om plats för både säng, soffhörna och matplats. Resultatet är ett luftigt rum med stor flexibilitet och en känsla av betydligt större yta än vad kvadratmetrarna anger. Det stilrena köket är utrustat med vita luckor och erbjuder mycket god förvaring samt full maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn och induktionshäll, perfekt anpassat för ett bekvämt vardagsliv. Badrummet är helkaklat i tidlösa materialval med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch och en genomtänkt utformning som kombinerar funktion och stil. En idealisk bostad för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet, här bor du smart, stilrent och med ett hem som verkligen tar tillvara på varje kvadratmeter. Brf Midgårdsvägen är en stabil förening från 1954 vars fastighet byggdes 1954 och består av 87 bostadsrätter samt 1 hyresrätt om totalt 5 165 kvm och 5 lokaler om 726 kvm med flertalet stora renoveringar gjorda. Här finns det bland annat god parkeringsmöjligheter samt möjlighet till garageplats. Föreningen är ekonomiskt stabil med ovanligt låg belåningsgrad per kvm. Midgårdsvägen 14 är belägen i omtyckta Täby Kyrkby, ett lugnt och familjevänligt område som kombinerar närhet till både natur och service. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Täby Kyrkby centrum som erbjuder mataffär, restauranger, caféer och annan vardagsservice för en smidig vardag. Kommunikationerna är mycket goda med Roslagsbanan precis i närheten, som idag tar dig smidigt till Stockholm Östra. En stor fördel för området är den planerade utbyggnaden av Roslagsbanan via Odenplan och hela vägen in till Stockholm City, vilket ytterligare kommer att stärka tillgängligheten och attraktiviteten för boende i Täby Kyrkby. Även bussförbindelser finns i området. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se

Tyrgränd 8 är en av de där adresserna där tiden själv tycks ha stannat in, där varje rum bär på en själ och där helheten är större än summan av sina redan imponerande delar. I hjärtat av gamla Täby Kyrkby, på en högt belägen och generös tomt om hela 1 875 kvm, reser sig denna herrgårdsliknande fastighet med en lugn och en självklar pondus. Huvudbyggnaden uppfördes 1913 och har varsamt byggts ut 2007, alltid med största respekt för husets ursprungliga karaktär. Resultatet är ett hem om en totalyta hela 451 kvm, fördelat på 339 kvm boarea samt 112 kvm källare, vilket tillsammans skapar en ovanligt storslagen men samtidigt varm och inbjudande känsla. Redan vid ankomsten förstår man att detta är något utöver det vanliga. Fasaden, proportionerna och tomtens rymd för tankarna till ett mer klassiskt villaliv, där arkitektur och natur samspelar snarare än konkurrerar. Trädgården är uppvuxen, privat och sällsynt stor för området – en grön och skyddad inramning som skänker fastigheten både integritet och ro. Invändigt möts man av en prakt som är både diskret och självklar. Här finns bevarade originaldetaljer såsom bröstpaneler, listverk och strukturer som för tankarna till förra sekelskiftets gedigna byggnadskonst. Fiskbensparkett löper genom entréplanets stora sällskapsrum och förstärker känslan av klassisk elegans, medan övre plan pryds av vackra plankgolv som ytterligare bidrar till husets tidlösa karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett närmast överdådigt ljusinsläpp, där dagsljuset tillåts flöda genom rummen och skapa en levande, luftig atmosfär. Takhöjden och de generösa rumsvolymerna för tankarna snarare till salonger än vardagsrum – rum skapade för såväl tillställningar som stillsamma kvällar. Det gedigna köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts funktion och tradition i en harmonisk helhet, med generösa arbetsytor, genomtänkta materialval och en självklar rymd för både vardag och fest. Braskaminen ger köket en särskild värme och stämning. Från köket nås uteplatsen i rakt västerläge – ett solrikt och skyddat läge som bjuder in till långa eftermiddagar och sena sommarkvällar. Här finns även en platsbyggd pergola med automatiskt reglerbart tak, vilket möjliggör exakt avvägning mellan sol och skugga efter behag. Huset rymmer två helkaklade badrum, båda utförda med samma omsorg och känsla för kvalitet. Det ena erbjuder dusch, det andra såväl badkar som dusch. På övre plan återfinns bland annat ett gediget vardagsrum av mer privat karaktär, med fransk balkong och ett vackert ljusinsläpp som ger rummet både rymd och elegans. Genomgående finns platsbyggd förvaring som på ett diskret sätt smälter in i arkitekturen och förstärker känslan av ordning, hantverk och långsiktighet. Renoveringar och tillbyggnad har utförts med en ovanlig fingertoppskänsla. Inget känns påklistrat, inget bryter stilen. Tvärtom är det stundtals svårt att avgöra var det ursprungliga slutar och det senare tar vid. Material, färgskalor och lösningar har konsekvent valts för att harmoniera med husets själ. Planlösningen erbjuder en sällsynt flexibilitet. Stora, öppna sällskapsytor samsas med mer privata rum, bibliotek, sovrum och generösa biutrymmen. Källarplanet tillför ytterligare funktionalitet och rymd, väl lämpat för exempelvis vinkällare, spa eller hobbyverksamhet . Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket ger både hög boendekomfort och långsiktig ekonomisk trygghet. Läget i gamla Täby Kyrkby är i sig en kvalitet. Här bor man i ett av Täbys mest eftertraktade och anrika villaområden, omgivet av grönska, historiska miljöer och vackra promenadstråk. Samtidigt nås kommunikationer, skolor och service med bekvämlighet – ett område som tilltalar dem som söker diskretion, kvalitet och ett liv i balans mellan stad och natur. Tyrgränd 8 är inte ett hus för alla. Det är ett hem för den som värdesätter det tidlösa framför det trendkänsliga, det gedigna framför det flyktiga. En fastighet som bär sin historia med värdighet och erbjuder nästa ägare möjligheten att föra detta arv vidare – med samma respekt, omsorg och känsla för klass.

Välkommen till Ledungsvägen 24, här bor du i ett populärt och etablerat villaområde med närhet till natur, lekplatser, Vallentunasjön, Täby Kyrkby centrum och goda kommunikationer. Läget kombinerar lugnet i ett tryggt villakvarter med bekväm närhet till allt du behöver i vardagen – perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Huset har en tilltalande och väl genomtänkt planlösning i ett plan som passar både yngre och äldre. De ljusa och öppna sällskapsytorna binds samman av vackra parkettgolv och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns flera sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården samt ett välplanerat kök med goda arbetsytor och plats för matbord – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch samt en fräsch, helkaklad gäst-wc. Till huset hör även ett garage med gott om plats för bil eller förvaring, utrustat med en elektrisk port för extra bekvämlighet. Säljaren har även låtit installera en bergvärmepump (2022) som sänkt energiförbrukningen avsevärt – idag uppgår energianvändningen till endast cirka 8 300 kWh per år, vilket ger låga driftkostnader och hög komfort. Den underbara trädgårdstomten erbjuder plana gräsytor som inbjuder till lek, avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen – idealisk för grillkvällar eller lata sommardagar i solen – och en praktisk markis ger skön skugga under varma dagar. På baksidan finns även en isolerad gäststuga som lämpar sig väl för boende året runt, perfekt som tonårsboende, gästrum eller hemmakontor. Huvudbyggnadens generösa vind ger dessutom gott om extra förvaringsutrymme. Den stora, lummiga tomten erbjuder också fantastisk byggpotential! Detaljplanen medger friliggande hus i två våningar med en total byggnadsarea om upp till 441 kvm. Nuvarande byggnad upptar endast 94 kvm, vilket ger möjlighet att bygga ut med cirka 347 kvm samt garage upp till 40 kvm. Från och med 1 december 2025 tillåts även inredning av vinden, och fasadändringar, takfönster samt trappa kan göras utan bygglov. Spekulanter uppmanas att själva verifiera möjligheterna till utbyggnation direkt med Täby kommun för korrekta och aktuella uppgifter. Ett hemtrevligt och funktionellt hus med trivsam atmosfär, ljusa rum och välplanerad disposition – i ett lugnt, omtyckt och familjevänligt villaområde där man gärna bor länge. Välkommen hem till Ledungsvägen 24 – ett boende att trivas i under många år framöver!